WEG-Verwaltung

Sie suchen eine kompetente WEG-Verwaltung mit Erfahrung! Wir bieten Ihnen die umfassende technische und kaufmännische Verwaltung mit transparenten Geschäftsprozessen, kompetenten und serviceorientierten Mitarbeitern sowie umfassenden und zukunftstauglichen Konzepten.

Modernes Immobilienmanagement bedeutet für uns, Ihre Immobilie nicht nur zu verwalten, sondern aktiv Prozesse zur Kostenminimierung und Wertsteigerung zu gestalten.

Wir verbinden Ihre Interessen mit denen Ihrer Miteigentümer, Ihrer Mieter und mit dem jeweiligen wirtschaftlichen Umfeld. Wir moderieren und managen die unterschiedlichen Interessen. Wir sind vor Ort präsent – immer da, wo sich Ihre Objekte befinden.

Zu unserem Serviceangebot gehören die Wohnungseigentumsverwaltung nach WEG sowie  die Verwaltung von Sondereigentum (Wohnungen, Büros, Gewerbeeinheiten) Sie möchten als Beirat einer Eigentümergemeinschaft immer automatisch auf dem neuesten Stand sein, Sie möchten als Eigentümer einer Wohnung solvente und zufriedene Mieter zu bestmöglichen Konditionen haben oder es sollen Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetent, reibungslos und kostengünstig durchgeführt werden – wir bieten Ihnen dieses umfangreiche Dienstleistungspaket. Transparent, mit hoher Qualität und zu einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis.

WEG-Leistungen im Detail

 

  • Feste Ansprechpartner und persönlichen sowie vertrauensvollen Service

  • Kostenlose Notrufzentrale rund um die Uhr

  • Regelmäßige Erfassung des Gebäudezustands und Erarbeitung individueller Handlungsansätze durch Fachleute

  • Protokollführung und Listung eventueller Zustandsmängel

  • Einholung von Angeboten als Basis für eine offene Vergabe von Handwerkeraufträgen

  • Sanierungsbeschlüsse und spezifische Anträge einzelner Eigentümer auf Grundlage von Beschlussvorlagen sowie umfangreicher Beratung

  • Professionelle Organisation und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung

  • Intensive Zusammenarbeit mit den Beiräten sowie transparente Kommunikation an alle Eigentümer durch Beiratsprotokolle

  • Aufstellung von Wirtschaftsplänen

  • Erstellung transparenter und rechtssicherer Jahresabrechnungen

Sondereigentumsverwaltung:

  • Kommunikation mit Ihrem Mieter 

  • Fristgerechte Betriebskostenabrechnung

  • Kleinreparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen 

  • Erstellung der Jahresabrechnung für Ihre Steuererklärung

  • Überprüfung möglicher Mieterhöhungsmöglichkeiten

  • Vermietung und Durchführung von Mieterwechseln

  • Verwahrung und Verwaltung von Mietersicherheiten